5月8日，中建八局成功竞标获取山东省济南市长清区全民健身中心项目10年运营管理权，这是中建八局首个轻资产运营的体育场馆项目，为中建集团运营业务高质量发展谱写新篇章。

      济南市长清区全民健身中心项目，是全区重点工程，总占地面积38197平方米，主要包括一座主体2层、局部4层的体育馆，内含1500座的综合恒温8泳道游泳馆、3000座篮球馆。体育馆北侧为400米标准田径场及功能用房，西侧为室外篮球场和门球场，东侧为室外乒乓球场地，篮球场周边可设置羽毛球、乒乓球等全民健身活动场地，可满足国内一般大型赛事与全民健身的需求。

专业运营，打造城市精品名片

      作为专业化运营团队，中建八局城市投资运营管理有限公司为长清区全民健身中心量身打造了特色化运营方案，决心打造以人文、科技、智能化为特色的智慧场馆，以体育活动、文化展示、日常休闲为核心的市民娱乐聚集地，集修养精神、运动健康与商业配套为一体的精品型城市文娱活动综合体。

智慧运营，提供精细管理服务

      项目秉持智慧服务、智慧物管、智慧决策理念：以用户数据画像为基础提供个性化、精准化运营增值智慧服务，与BIM结合打通14个物联网子系统形成智慧物管平台，通过中建八局城市运营智慧管理平台实现智慧决策。通过数据分析挖掘，构建一体化建筑管控平台，实现资源在线、服务在线、管理在线的全方位智慧场馆管理，为用户提供舒适、智能、安全的环境和精细化管理服务，打造无人式、智慧化为核心极致用户体验。

绿色运营，确保长期节能运行

      以智慧化能源管理平台、精细化设备运行管理策略和完善的能源管理体系构建为要点，中建八局运营团队将助力该项目运营实现更好地连接建筑、人与自然的共性。项目运营通过构建智慧化能源管理平台，基于运营场景研究与全面能耗分析，制定精细化设备运行管理策略。在控制实现运行节能、增效、降本的同时，设置智慧环境管理，营造舒适、健康的运动环境。

      作为首个轻资产自主运营的体育场馆项目，中建八局将以长清全民健身中心为载体，锻炼队伍、塑造标杆、打造品牌，快速提升专业运营管理能力，以专业化、市场化、规模化、科技化运营的姿态投身城市运营业务蓝海，拥抱转型发展机遇，为集团高质量发展开创新天地！