太仓筑安居，匠心惠英才。近日，由中建八局承建的苏州太仓市人才社区项目竣工，刷新了太仓人才住房保障的体量纪录，更以“一站式”生活配套与智慧化运营理念，为长三角人才高地建设注入强劲动能。

　　可拎包入住，构建一站式人才生活圈。项目位于江苏省苏州市太仓港区核心地段，总建筑面积约21.96万平方米，规划超1400套人才公寓，以“居住+创新+服务” 三位一体的规划理念，融合人才住宅、科研孵化、商业配套及休闲景观等多元功能。项目包含12栋住宅、4栋设备用房和1栋商业综合体，配套建设社区综合配套学校和港区医院，从日常采买到运动健身，从社交会友到休闲娱乐，这里不只是一间公寓，而是一个完整的、有温度的生活圈。

　　项目规划精致一居、两居、双层复式等户型，全方位适配单身青年、高层次人才多元居住需求，所有户型均采用统一高标准精装交付标准，全屋墙面、室内彩电、品牌冰箱等生活家电统一配齐，人才可实现拎包入住。项目通过精益建造，让每一位来到太仓的人才从“住有所居”迈向“住有宜居”，以家的温暖守护奋斗的每一步。

　　强建设品质，科技赋能打造安居样板。项目建设中全面应用BIM技术，通过BIM模型深化、施工场布模拟与工序穿插模拟等应用提前优化施工方案，规避管线碰撞、结构偏差等问题，将BIM融入样板引路制度，对机电安装等关键工序先行打造标准样板，以点带面保障整体施工品质，同步应用BIM+无人机技术，实现施工现场的立体化巡检与进度动态管控，通过数字化手段的深度应用，项目团队大幅提高了图纸与方案的质量，实现对施工质量和进度的全面提升。

　　针对长江口冲积淤泥层软弱地层施工难题，项目摒弃传统混凝土支撑工艺短板，应用SMW工法桩+前撑式注浆钢管+预应力型钢组合支撑复合型基坑支护体系，支护变形量控制在20毫米以内，为沿江沿海复杂地层深基坑施工提供优质标杆方案。

　　保本质安全，智慧工地助力精准管控。项目健全安全质量管控体系，落地智慧工地管理模式，依托线上平台实时监管物料隐患排查全流程，组织开展“安全月”系列活动，常态化组织消防演练、机械比赛，引导全员参与隐患自查。

　　施工聚焦关键工序与重点区域，推广应用到项目优秀典型做法30余项，推动安全管理由被动处置转为主动预防，从源头消解风险，实现“双零”目标。

　　亮建设品牌，品质履约收获多方点赞。项目高标准策划、高质量履约，跑步进场、挂图作战、倒排工期，严格把控施工各环节质量，克服施工条件复杂、交叉作业多等诸多挑战，全力推进项目建设，凭借卓越的履约表现，项目获得表扬信与流动红旗20余次。

　　项目团队深耕技术创新与质量管控，累计发表论文8篇、QC成果13项，获得省级科技进步奖1项、省级工法4篇，以扎实的学术成果与质量管控实践，为工程品质提供了有力的理论支撑与技术保障。

　　中建八局将持续深耕长三角区域建设，坚守匠心筑造精品，精工打造“好房子”，打造更多高品质人才安居标杆项目，持续贡献八局铁军力量。（四公司）